“自从美国发明了‘资产、债务证券化’这个东西之后，楼市就俨然成了经济发展的核心推动器，关于这一点，我们华国，其实也有借鉴，只是并没有多么深入，而且在相关政策制定下，进行了策略调整。”
“98年，亚洲金融风暴。”
“港城，邰湾，菲律宾、日本、韩国等，遭受重创，楼市崩盘，经历过一次洗礼。”
“但西方，在98年，却是损失很小，可以说反而从亚洲金融风暴中，汲取了不少养分，掩盖了刚刚显现出来的危机，一直延续到如今。”
“随着以楼市驱动经济，以‘资产、债务证券化’完成快速融资，驱动金融发展的策略不断深入，至如今经济增速越来越慢，房价下跌，居民个人资产大幅度缩水，而收入远远跟不上房贷。”
“这样的情况下，居民的个人债务，就会越积越重，直到彻底扛不住，全面违约，放弃不断缩水的资产。”
“目前，欧洲这种因为经济增速放缓，居民收入下滑，无法支撑债务的现象，已经越来越严重。”
“我猜测，离大规模的违约潮，不远了。”
“而这种违约潮中，房贷违约，将占据绝大部分。”
苏越说着，将一册公司分析团队，费尽心思收集的欧洲经济现状，居民收入现状和整体个人债务现状的调查文件，递给周建邦，然后继续说道：“房贷是资产、债务证券化中，占比最大的一项，在美国、欧洲各大银行、各金融机构发行的‘次级债券’，以及资产抵押类债券中，房屋资产抵押所衍生出来的交易债券，都占据了绝大部分。”
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